Nhà phố vẫn có nhu cầu và nguồn cung cao nhất thị trường bất động sản trực tuyến, nhu cầu tìm căn hộ chỉ bằng 42% nhà phố trong khi nguồn cung căn hộ bằng 53% nhà phố…
Theo báo cáo, tại thị trường Hà Nội, Cầu Giấy và Đống Đa là hai quận dẫn đầu về nhu cầu và nguồn cung nhà phố. Hiện nay, Cầu Giấy có thể coi là quận “đáng sống” nhất đối với những người trung lưu do khu vực này không quá đông đúc như 4 quận trung tâm. Thế nhưng, Cầu Giấy lại hội tụ đủ mọi yếu tố tiện ích về hạ tầng tốt, quy hoạch thông thoáng và đặc biệt hệ thống giáo dục dày đặc, tập trung nhiều trường điểm từ cấp 1 cho đến cấp 3 và đại học.
Cùng với đó, Cầu Giấy còn có 2 công viên lớn là Nghĩa Đô và Cầu Giấy và nhiều tòa nhà văn phòng nên tập trung nhiều cơ quan, doanh nghiệp trên địa bàn. Cầu Giấy cũng có thể coi là quận có nhiều dự án căn hộ, văn phòng nhất tại Hà Nội.
Trong khi đó, Đống Đa là một quận trung tâm dù không có nhiều dự án căn hộ nhưng lại dồi dào nhà phố và nguồn cung này được đón nhận khá nhiệt tình vì vị trí thuận tiện trong di chuyển, mà giá không quá đắt đỏ như Hoàn Kiếm hay Ba Đình.
Đối với nguồn cung căn hộ thì quận Hoàng Mai và Hai Bà Trưng lại là hai quận có nhu cầu và nguồn cung cao nhất.
Việc mở bán tòa Park 5 thuộc dự án Times City chính là một trong những nguyên nhân khiến quận Hai Bà Trưng dẫn đầu về nguồn cung căn hộ bán. Là một trong 4 quận trung tâm của thành phố, lại có mặt bằng giá không quá cao trong khi giao thông đi các hướng trong thành phố đều thuận tiện nên khu vực này là nơi được nhiều gia đình trung lưu lựa chọn mua căn hộ.
Trong khi đó, quận Hoàng Mai sôi động nhờ các dự án ở khu đô thị Linh Đàm và một vài dự án khác như Gamuda. Tại quận này, các dự án có giá cả khá phù hợp, lại không quá xa trung tâm nên được nhiều đối tượng có thu nhập trung bình lựa chọn.
